内容简介本书根据
最新的
建筑工程法律
法规，结合
建筑工程管理的实际介绍了工程招投标与合同管理的主要内容。全书分13章，包括两大部分：招投标管理、合同管理。本书以大量
案例对招投标与合同管理涉及的问题予以清晰说明，每章开始引入一个典型案例，全书各章节阐述重要原理时附有针对性的说明案例，每章最后一节进行综合
案例分析，使读者易学会用。
本书可作为高等职业教育
土建类、工程管理类及相关专业的
教材和教学参考书，也可作为相关人员岗位
培训教材，尤其适合作为
建造师、
监理工程师考的前辅导教材。
图书目录第1章工程招投标概述
1.1工程承发包
1.1.1工程承发包方式
1.1.2工程承发包活动的管理
1.2建筑市场
1.2.1建筑市场的主体和客体
1.2.2建筑市场的资质管理
1.2.3建筑工程交易中心
1.3建筑工程招投标概述
1.3.1建筑工程招投标介绍
1.3.2建筑工程招投标的主体
1.4工程招投标案例分析
思考与练习
第2章工程项目
施工招标
2.1工程项目施工招标概述
2.1.1招标投标的基本概念
2.1.2工程项目施工招标方式
2.2工程项目施工招标程序
2.2.1必须招标的建筑工程项目
2.2.2建筑工程项目施工招标条件
2.2.3建筑工程项目施工招标程序
2.3建筑工程招标文件的编制
2.3.1
建筑工程施工招标文件的概念
2.3.2建筑工程施工招标文件的主要内容
2.3.3建筑工程施工招标文件的编制原则
2.3.4建筑工程施工招标文件编制的注意事项
2.4建筑工程招标标底的编制
2.4.1标底概述
2.4.2编制标底的原则
2.4.3编制标底的主要程序
2.4.4编制标底的主要依据
2.4.5编制标底的方法
2.4.6标底的审定
2.5建筑工程招标的评标、定标办法的编制
2.5.1建筑工程招标的评标、定标办法的组成
2.5.2建筑工程招标的评标、定标办法的编制
2.5.3建筑工程招标的评标、定标办法的审定
2.5.4建筑工程招标的评标方法
2.6建筑工程招标书编制实例
第一部分投标邀请书、投标须知及合同条件
第二部分工程建筑条件及
技术规范
第三部分本工程
施工图纸
第四部分评标办法
思考与练习
第3章工程项目施工投标
3.1投标的一般程序
3.1.1建筑工程投标程序
3.1.2建筑工程项目施工投标过程
3.2投标的决策
3.2.1投标决策
3.2.2投标前的报价调整因素
3.3投标策略与技巧
3.3.1投标策略与技巧的概念
3.3.2常见的投标策略种类
3.4投标报价
3.4.1投标报价的主要依据
3.4.2投标报价的步骤
3.4.3投标报价的原则
3.4.4国际工程投标报价的组成和
计算
3.4.5国内工程投标报价的组成和计算
3.5投标文件的编制与提交
3.5.1投标文件的内容
3.5.2投标文件编制的要点
3.5.3投标文件的提交
3.6建筑工程投标案例分析
思考与练习
第4章国际工程招投标概述
4.1简介
4.1.1国际工程招投标的概念
4.1.2国际工程招投标的特点
4.2国内和国际工程招投标的区别和联系
4.2.1适用范围上的区别与联系
4.2.2标底的区别与联系
4.2.3中标原则的区别与联系
4.2.4评标组织的区别与联系
4.2.5评标程序的区别与联系
4.3国际工程招投标程序
4.4国际工程招投标案例分析
思考与练习
第5章工程施工合同
5.1施工合同概述
5.1.1施工合同的基本概念
5.1.2施工合同签订的依据和条件
5.1.3施工合同的特点
5.1.4施工合同的作用
5.2施工合同
5.2.1词语含义及合同文件
5.2.2双方一般责任
5.2.3工程师
5.3施工合同案例分析
思考与练习
第6章工程施工合同的谈判、签订与审查
6.1合同的谈判
6.1.1双方合同谈判的目的
6.1.2谈判的过程
6.1.3谈判的策略和技巧
6.2合同的签订
6.2.1订立工程合同的基本原则及具体要求
6.2.2订立工程合同的形式和程序
6.2.3工程合同的文件组成及主要条款
6.3合同的审查
6.3.1合同效力的审查
6.3.2合同内容的审查
6.4工程施工合同的谈判、签订与审查案例分析
思考与练习
第7章工程施工合同进度管理
7.1工期
7.1.1合同工期
7.1.2延期开工
7.1.3合同工期的顺延
7.1.4实际施工期
7.2进度管理
7.2.1进度计划
7.2.2暂停施工
7.2.3
设计变更
7.3竣工
验收
7.3.1竣工验收程序
7.3.2业主要求提前竣工
7.3.3甩项工程
7.4工程施工合同进度管理案例分析
思考与练习
第8章工程施工合同质量管理
8.1
标准和图纸
8.1.1标准
8.1.2图纸
8.2
材料设备供应
8.2.1业主供应的材料设备
8.2.2承包商采购的材料设备
8.3施工企业的质量管理
8.4质量
检验
8.4.1质量检验概述
8.4.2检查与返工
8.4.3隐蔽工程和中间验收
8.4.4重新检验
8.4.5工程试车
8.4.6竣工验收
8.4.7质量保修
8.5工程施工合同质量管理案例分析
思考与练习
第9章工程施工合同
造价管理
9.1工程支付
9.1.1工程预付款
9.1.2工程进度款
9.2调价与变更价款
9.2.1调价款
9.2.2变更价款
9.3竣工结算
9.3.1竣工结算程序
9.3.2竣工结算过程中的违约
9.3.3质量保修金
9.4其他费用
9.4.1不可抗力引起的费用
9.4.2保险费
9.5施工合同造价管理案例分析
思考与练习
第10章工程施工合同安全管理
10.1各方安全责任
10.1.1业主的安全责任
10.1.2监理单位的安全责任
10.1.3承包商的安全责任
10.2安全事故
10.2.1重大事故分级
10.2.2安全
生产责任事故应急救援体系
10.2.3重大事故的报告
10.2.4重大事故的调查
10.3施工合同安全管理案例分析
思考与练习
第11章施工合同索赔管理
11.1索赔的基本理论
11.1.1工程索赔的概念
11.1.2工程索赔的特征
11.1.3工程索赔的作用
11.1.4工程索赔的起因
11.1.5工程索赔的程序与依据
11.1.6工程索赔费用
11.2工程延期的索赔
11.2.1工期索赔的依据与合同规定
11.2.2工期索赔的计算
11.3反索赔
11.3.1反索赔的内容
11.3.2反索赔的主要步骤
11.3.3反驳索赔报告
11.4施工合同索赔管理案例分析
思考与练习
第12章工程施工合同的争议处理
12.1施工合同常见争议
12.1.1工程价款支付主体争议
12.1.2工程进度款支付、竣工结算及审价争议
12.1.3工程工期拖延争议
12.1.4安全损害赔偿争议
12.1.5合同终止争议
12.1.6工程质量及保修争议
12.2施工合同争议的解决方式
12.2.1合同争议的和解
12.2.2合同争议的调解
12.2.3经济仲裁制度
12.2.4经济诉讼制度
12.3施工合同的争议管理
12.3.1有理、有利、有节，争取协商调解
12.3.2重视诉讼、仲裁时效，及时主张权利
12.3.3全面收集证据，确保客观充分
12.3.4摸清财务状况，做好财产保全
12.3.5聘请专业律师，尽早介入争议处理
12.4工程施工合同的争议处理案例分析
思考与练习
第13章
fidic土
木工程施工合同条件
13.1fidic合同条件概述
13.1.1fidic组织简介
13.1.2fidic合同条件简介
13.2fidic
土木工程施工合同条件
13.3fidic设计-建造与交钥匙合同条件
13.4fidic土木工程施工分包合同条件
13.4.1分包工程的管理特点
13.4.2分包工程施工管理
13.4.3分包工程变更管理
13.4.4分包合同索赔管理
13.5fidic土木工程施工合同条件案例分析
思考与练习
附：近三年
监理工程师资格
考试合同管理
试题
2003年度
注册监理工程师
建设工程合同管理考试
试卷
2004年度注册监理工程师建设工程合同管理考试试卷
2005年度注册监理工程师建设工程合同管理考试试卷
参考文献
序言/前言前言本书从
高职高专职业技术教育实际出发，以强化应用为重点，以让学生真正掌握实践技能为目的。本书在编写过程中力求做到内容创新、
结构新颖独特，体现鲜明的时代气息。本书编写的具体特点如下：1．理论联系实际，突出实践。全书既有招投标与合同管理原理的阐述，又有实际的案例与操作。全书每章开始引入一个典型案例，每章每节凡阐述重要原理时都辅助有针对性的案例分析，以利于内容的掌握。全书每章的最后一节为综合案例分析，以帮助学生对该章重要原理应用的理解。2．内容新颖，前瞻性强。本书充分吸收近几年来招投标与合同管理领域最新科研成果，采用最新法规政策，力图反映我国最新立法动向，努力做到与当前工程实践相结合。3．必需，够用。本书侧重介绍我国建筑工程招投标与合同管理实际中经常涉及的知识内容，避免烦琐、生僻理论的阐释。本书可作为高等职业教育（含中专）、高等专科教育，成人高等
教育建筑工程类、经管类等有关专业的教材，同时可作为注册建造师、监理工程师等考前辅导书。本书由陈正、涂群岚任主编，吴茂松、郑加耿、叶修记任副主编。本书编写具体分工如下：陈正编写第1章、第9章；涂群岚编写第2章、第3章；吴茂松编写第4章、第6章、第7章、第8章；郑加耿编写第10章、第11章、第13章；叶修记编写第5章、第12章。全书由李汉华任主审。本书在编写过程中，参考了大量的相关
资料和论著，并吸收了其中一些研究成果，在此谨向所有文献作者致谢。由于编者学识水平有限，加上时间仓促，书中难免存在疏漏和不足之处，恳请读者批评指正。编者
2006年7月
