本书根据
最新命题信息和
考试大纲要求，把握最新考试动态，
分析重点难点内容，结合考试经验体会，精心编写而成。本书是《
2006全国
房地产估价师执业资格考试轻松过关考点
题库集粹》的修订版。2006版图书受到了广大考生的欢迎。我们收到了很多考生的积极评价，当然也有考生给我们来信指出书中不足之处，在此一并表示感谢。在总结经验、听取意见的
基础之上，我们推出了这本《
2007全国
房地产估价师执业资格考试轻松过关考点题库集粹》，希望能够更好地为考生服务，助您一臂之力。本书内容包括五部分，分别为：房地产基本制度与政策、房地产估价相关知识、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价
案例与分析。每一部分按命题所涉及的考点进行安排,体例安排如下。
历年考试分值统计编者对2001～2006年全国
房地产估价师执业资格考试
试题的分值分布做了详细的统计、归纳和总结，按章序分类归集后以表格的形式再现，为考生真正把握考试的重点提供最直接的依据。
考点历年考题分析编者将历年全国房地产估价师执业资格考试试题中所涉及同一考点的试题进行归集，以考点为单元进行归类整理，分析其哪些为每年必考、常考、选择考和不考的内容，会以怎样的题型出现在试题中？这部分内容具有极强的针对性，使考生对每一考点的考试内容、命题规律和
习题题型能够准确把握，为考生寻求一条通往过关的捷径。
考点过关题库集粹该部分内容是呼应〈考点历年考题分析〉而编写的，是本书的核心内容。本题库是编者通过对考试大纲的把握、考试
教材的掌握和历年考题的分析、推敲、预测而编辑的，相信能够涵盖80%以上的2007年考题所涉及的内容，考生通过这些习题的练习，会全面理解和掌握教材的重点内容、牢固掌握考试涉及知识，将所学知识融会贯通，把一次过关的梦想变为现实。本书的主要特点如下。
指导性强本书习题是编者经过潜心研究，精心策划、重点筛选后编写的。
独一无二本书是目前所有房地产估价师执业资格考试辅导用书中唯一以考点为体系来编辑的。
答疑服务本书编者为考生提供了专门的答疑邮箱(jsgczyzgks@yahoocomcn)，随时对考生在学习中产生的疑问给予答复。
权威独具本书的编写是由有着多年教学、命题和培训辅导经验的专家和教授执笔，为考生提供最具权威的辅导用书。
轻松过关考生只要掌握了本书中的所有习题，就会轻松过关，这是本书所具备的最大特色。最后，我们衷心预祝广大考生顺利通过考试！
编者2007年1月
第一部分房地产基本制度与政策1
历年试题分值统计1
命题涉及重要考点2
考点1房地产业的概念、地位、作用和历史沿革2
考点2房地产领域的现行
法规体系4
考点3城镇住房制度改革6
考点4
城市土地使用制度改革8
考点5
中国现行土地制度10
考点6集体土地征收12
考点7国有土地使用权出让与划拨15
考点8闲置土地的处理20
考点9城市房屋拆迁管理、补偿与安置20
考点10城市房屋拆迁估价26
考点11城市房屋拆迁纠纷的处理与行政裁决工作规程27
考点12房地产开发经营管理制度与政策29
考点13城市
规划管理制度与政策33
考点14勘察
设计37
考点15招投标与
建设监理41
考点16建设
工程施工与质量管理44
考点17房地产交易管理概述48
考点18房地产转让管理49
考点19商品房销售管理52
考点20房屋租赁管理54
考点21房地产抵押管理56
考点22房地产权属登记制度与政策59
考点23房地产
测绘63
考点24房地产中介服务行业信用档案、自律及管理65
考点25房地产估价师执业资格和经纪人职业资格制度69
考点26住房置业担保管理72
考点27物业管理制度与政策74
考点28税收制度77
考点29房产税78
考点30城镇土地使用税80
考点31耕地占用税81
考点32土地增值税82
考点33契税82
考点34相关税收及房地产税收的优惠政策83
考点35住房公积金制度与政策86
考点36......
